Khi giá nhà đất tăng cao, nhà ở xã hội là hy vọng của người thu nhập thấp để có một nơi an cư. Chủ trương chuyển đổi nhà tái định cư, nhà ở sinh viên chưa đưa vào sử dụng sang nhà ở xã hội được ủng hộ.

Chuyển đổi nhà tái định cư, nhà ở sinh viên… sang làm nhà ở xã hội từng được xem là giải pháp trúng hai đích khi vừa tăng nguồn cung nhà ở xã hội, vừa tránh lãng phí tài sản công. Tuy nhiên, kết quả không như mong muốn.

Nhà tái định cư (TĐC) bị để hoang hóa là thực trạng phổ biến tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM. Để gỡ vướng mắc về cơ sở pháp lý, nhiều chuyên gia kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành, địa phương rà soát, tham mưu Chính phủ ban hành các chính sách, quy định chi tiết về việc chuyển đổi hai loại hình nhà ở.

Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang có khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đất đai và tài sản công rất lớn.